Per ottenere un mutuo occorre presentare all'Ente erogante i documenti anagrafici e reddituali dei richiedenti e quelli relativi all’immobile oggetto della compravendita. Ogni Banca ha regole proprie per concedere un mutuo e quindi, stabilisce le proprie procedure di affidamento indicando quale deve essere la documentazione necessaria per l’istruttoria. In linea di massima la documentazione necessaria può essere così elencata:
Documenti anagrafici dei richiedenti :
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carta d’identità dei richiedenti e degli eventuali garanti ;
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codice fiscale dei richiedenti e degli eventuali garanti ;
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certificato di residenza e stato di famiglia dei richiedenti e degli eventuali garanti ;
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nel caso in cui il richiedente sia separato o divorziato è necessario esibire la sentenza che ha regolato il divorzio o la separazione.
Documenti reddituali:
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copia delle ultime 2/3 buste paga nel caso di lavoratori dipendenti ;
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ultime 2 dichiarazioni dei redditi o dei CUD dei richiedenti e degli eventuali garanti ;
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ultimi 2/3 estratti conto della banca dei richiedenti l’operazione di mutuo.
Documenti dell’immobile oggetto della compravendita :
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compromesso d’acquisto ;
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atto di provenienza dell’immobile oggetto del mutuo ;
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schede catastali dell’immobile ;
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in caso di surroga o di sostituzione copia dell’atto di mutuo che si vuole surrogare o sostituire.
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